Description

Situé dans un secteur très prisé de la MADELEINE, dans une rue calme à proximité immédiate du tram Botanique et des gares. Dans un immeuble bien entretenu, l’appartement dessert une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse à laquelle s’ajoute un balcon, une chambre avec accès à un second balcon, une salle de bains et des WC séparés.

Un parking et une cave viennent compléter le tout.

Parfait pour y habiter : Accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
Un investissement sûr : Un quartier avec une forte demande locative. Rentabilité à 4.61%

CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS.

Lots d’habitation: 31
Charges annuelles 2127euros (chauffage, eaux froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) pas de procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

  • Surface 45 m2
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambre 1
  • Salle de bain 1
  • Type de chauffageCollectif avec comptage individuel
  • Terrasseoui
  • Parking1
  • caveoui
  • Bien soumis à la copropriétéoui
  • Taxe foncière 1013€ /an
  • Prix au m² 4333€ /m²
  • Année de construction 1967
  • Référence annonce NDF-MADE-22535
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1175 € à 1589 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 18/09/2024

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Situation du bien et son environnement

223 avenue de la République
59110 La Madeleine
Tél. transaction :
03 20 08 13 14
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