LA MADELEINE / Grands boulevardsAppartement T2 idéalement placé, cave parking et balcon Exclusivité Sous compromis
Réf : NDF-MADE-22535Description
Situé dans un secteur très prisé de la MADELEINE, dans une rue calme à proximité immédiate du tram Botanique et des gares. Dans un immeuble bien entretenu, l’appartement dessert une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse à laquelle s’ajoute un balcon, une chambre avec accès à un second balcon, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking et une cave viennent compléter le tout.
Parfait pour y habiter : Accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
Un investissement sûr : Un quartier avec une forte demande locative. Rentabilité à 4.61%
CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS.
Lots d’habitation: 31
Charges annuelles 2127euros (chauffage, eaux froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) pas de procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 45 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1013€ /an
- Prix au m² 4333€ /m²
- Année de construction 1967
- Référence annonce NDF-MADE-22535
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Diagnostics énergétiquesen date du 18/09/2024


Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
Nos métiers
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