LILLE / GAMBETTAsecteur LILLE Gambetta – Appartement T2 bis de 69,68 m² + cave
Réf : NDF-LIVA-26704Description
LILLE GAMBETTA –
Charmant T2 bis de 69, 68 m² traversant situé dans une petite copropriété de 22 lots à deux pas des commerces et du métro.
Ce logement est composé d’un double salon séjour de 44 m² environ, d’un espace bureau, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre avec vue sur la cour de la résidence. Le charme de l’ancien est conservé avec la belle hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et le parquet au sol.
Une cave vient compléter l’ensemble.
2100€ de charges annuelles (eau et entretien des communs) . Copropriété de 22 lots.
Prix de vente 233 000€ FAI dont 5,58% TTC à la charge de l’acquéreur; prix hors honoraires: 220 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN
Caractéristiques
- Surface 69.68 m2
- Surface séjour43.74 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 672€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3343€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-26704
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1070 € à 1500 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/09/2023
221 
48 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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