LILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Grand T2 transformable en Type 3
Réf : NDF-LIVA-30872Description
LILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Type 3 d’origine de 68m² transformé en un spacieux type 2 bien agencé composé d’un séjour de 28m² , une cuisine de 17m², une chambre de 16m², une salle de bain de 6m² et un WC de 2m².
L’appartement est lumineux, exposé Est et sans vis à vis.
Les parties communes sont en cours de rénovation et seront neuves.
Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres sont en doubles vitrages.
Néanmoins, une pompe à chaleur et un nouveau cumulus extra-plat seront installés à la charge du vendeur actuel pour augmenter sensiblement le DPE en D. (DPE projeté en D réalisé)
Petite copropriété de 6 lots. Charges de copropriété à venir.
Prix de vente 170.000€ FAI dont 6.25% TTC à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 160 .000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 68.39 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Type de chauffageIndividuel
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 2485€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-30872
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2860 € à 3900 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/10/2024
556 
18 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.