Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

En retrait de rue, dans un secteur calme et recherché de LA MADELEINE, à proximité de la place du marché, des commerces de proximités.

Cette maison semi individuelle d’environ 180m2, habitable de plain-pied, dont la qualité de la rénovation, effectuée par un architecte en 2010, vous séduira par ses espaces conviviaux .
La grande pièce de vie, d’environ 60m2, offre un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin, fonctionnel et chaleureux notamment grâce au poêle à bois finlandais du salon.
Cette maison dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Une pièce buanderie, un espace dressing et un bureau viennent compléter ce niveau.
A l’étage, trois autres chambres avec des rangements, une salle d’eau et un espace cuisine.

A l’extérieur, le bien dispose d’un grand jardin, rare pour le secteur, et sans vis à vis, avec une partie terrasse, un carport pouvant abriter jusqu’à trois véhicules et un espace stockage de 15m2 (possibilité de revenir à un garage).

Cette maison est unique et idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !

Aspects technique :
Toiture 2010
Grande partie de l’électricité revue en 2010
Chaudière à condensation
Adoucisseur
Double vitrage aluminium et PVC avec volets électriques

CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS

Caractéristiques

  • Surface 180 m2
  • Surface séjour58.14 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 645 m2
  • Surface jardin 380 m2
  • Terrasseoui
  • Parking3
  • Garage/box 1
  • Surface garage 15.4 m2
  • Taxe foncière 1508€ /an
  • Prix au m² 3791€ /m²
  • Année de construction 1974
  • Référence annonce NDF-MADE-24135
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 3448 € à 4664 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 25/10/2024

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Situation du bien et son environnement

223 avenue de la République
59110 La Madeleine
Tél. transaction :
03 20 08 13 14
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