Studio idéal investisseur À 2 pas de la Faculté de Droit Lille Moulins
Réf : NDF-NATI-35447Description
Studio idéal investisseur À 2 pas de la Faculté de Droit Lille Moulins
Type : Studio
Localisation : Lille Moulins secteur Faculté de Droit
Situation : 1er étage d’une petite copropriété
Actuellement loué : 500 €/mois dont 25 € de charges
À seulement quelques mètres de la Faculté de Droit de Lille, découvrez ce studio idéalement placé pour un investissement serein et durable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces et vie étudiante du quartier Moulins.
Emplacement stratégique pour la location étudiante
Petite copropriété entretenue de 9 lots
Locataire sérieux en place : revenu immédiat
Faibles charges de copropriété de 500€ par an
Bonne rentabilité locative potentielle
“Prix de vente 112 906 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 105 000 €.”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 21.32 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 5295€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-35447
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 550 € à 790 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/06/2025
289 
8 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.