Maison Marchiennes 5 pièce(s) 169.82 m2
Réf : NDF-SOM-38833Description
Volume, charme, cachet et authenticité sont au rendez-vous pour cette magnifique maison familiale entièrement rénovée récemment.
Elle développe une surface habitable d’environ 170m² repartie comme suit :
le rez de chaussée dispose d’un hall d’entrée (avec vestiaire) donnant accès au séjour spacieux et lumineux de 41m², une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée également baignée de lumière, une grande salle de bain offrant deux vasques, une baignoire et une douche, ainsi qu’un wc et un espace buanderie.
A l’étage, l’escalier dessert une première chambre parentale disposant d’un dressing et la possibilité d’y créer une salle d’eau privative, ainsi qu’un espace de 23m² pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux, détente … (avec également la possibilité d’y créer facilement une chambre spacieuse supplémentaire en y installant une simple cloison). Cette partie donne également accès à une autre chambre.
Les combles ont été aménagés en une grande chambre d’environ 65m² au sol ! La configuration en L permet de délimiter deux espaces sans difficulté.
Soit au total 3 chambres existantes et la possibilité d’en créer 5.
L’extérieur, entièrement clos, dispose d’une belle terrasse et d’un petit jardin
Vous êtes à la recherche d’une maison prête à accueillir votre famille A proximité des écoles, transports et commodités tout en étant proche de la nature Cette maison vous séduira à coup sûr !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 169.82 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 5
- Surface terrain 190 m2
- Taxe foncière 1064€ /an
- Prix au m² 1466€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-SOM-38833
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2770 € à 3780 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/10/2025
187
34 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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