Maison Croix 3 pièce(s) 65 m2
Réf : NDF-CROI-35096Description
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison des années 60 allie confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé, menant à une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ouvert sur un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant d’optimiser encore davantage la surface habitable selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardinet à l’avant, le chauffage central au gaz et le double vitrage pour un confort optimal.
Cette maison est prête à vous accueillir. Une visite s’impose pour découvrir son charme et son emplacement exceptionnel !
Les informations sur es risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 66 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 110 m2
- caveoui
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 563€ /an
- Prix au m² 3530€ /m²
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-CROI-35096
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1240 € à 1730 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 10/07/2025
246 
38 Situation du bien et son environnement
59170 Croix
03 28 33 91 69
03 28 35 13 05
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