Maison Waziers 200 m2
Réf : NDF-DOUA-38850Description
Votre agence Square Habitat vous propose ce bien rare sur le secteur.
Cette habitation semi individuelle dispose d’un potentiel de 200m² habitable qui se compose:
– au rez de chaussée: 90m², ancien local commercial + salle de bains et pièces annexes. (pouvant être exploiter en habitation)
– 1er étage: 110m² offrant une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine équipée et 3 chambres.
Côté extérieur: une terrasse de 20m² exposé sud et au rez de chaussée un jardin cosy avec sa terrasse et son cabanon de stockage.
De plus un grand garage avec porte motorisé vient compléter ce bien.
Stationnement facile devant la maison, une opportunité pour installer un commerce, profession libérale ou pour créer votre cocon.
A visiter rapidement !!
Caractéristiques
- Surface 200 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesElectrique
- Surface terrain 156 m2
- Parking5
- Garage/box 1
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 2500€ /an
- Prix au m² 1325€ /m²
- Année de construction 1983
- Référence annonce NDF-DOUA-38850
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3740 € à 5130 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 08/01/2026
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16 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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