Description

FACHES-THUMESNIL – EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Dans une rue commerçante, à proximité des transports en commun, venez découvrir cette magnifique construction d’architecte individuelle.
En arrivant, vous trouverez une allée permettant d’accéder au grand garage et à l’entrée de la maison. Celle-ci préserve son intimité grâce à une grande haie en façade qui la protège de la rue.
À l’intérieur, un vaste hall d’entrée avec double distribution vous accueille.
Le rez-de-chaussée se compose :

d’une chambre (ou bureau, salle de jeux),
d’une grande cuisine séparée pouvant servir d’espace dinatoire, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin et offrant un accès direct au garage,
d’un bel espace de vie traversant avec parquet ancien, comprenant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux.

Les volumes sont généreux et les plafonds hauts, offrant une sensation d’espace et de confort.
Un double garage traversant avec grande hauteur sous porte (idéal pour combi ou camionnette) ainsi qu’un superbe jardin complètent ce niveau.
À l’étage :

trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing,
une seconde salle de bains avec WC.

Un véritable cocon familial, rare sur le secteur.
À visiter rapidement !
” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”

Caractéristiques

  • Surface 130 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Surface terrain 310 m2
  • Taxe foncière 2244€ /an
  • Prix au m² 3068€ /m²
  • Année de construction 1942
  • Référence annonce NDF-RONC-38872
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2500 € à 3440 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 07/01/2026

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Situation du bien et son environnement

12, rue Lavoisier
59790 Ronchin
Tél. transaction :
03 20 52 49 49
Tél. location :
03 20 59 35 35
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