Immeuble à Solesmes avec rentabilité attractive
Réf : NDF-CAUD-38996Description
En exclusivité chez Square Habitat Caudry, découvrez cet immeuble de 238 m² vendu occupé, avec des locataires déjà en place, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 100 m², occupé par un locataire professionnel installé depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative appréciable.
À l’étage se trouve un duplex de 130 m². Le premier niveau comprend une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre, une cuisine et une pièce de vie d’environ 40 m². Le second niveau propose un grand palier donnant accès à deux chambres passantes supplémentaires.
Ce bien dispose de la garantie Bonne fin de transaction et Garantie Revente 7 ans.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de locataires sérieux, ce bien offre une rentabilité locative attractive, estimée entre 9 et 10 %. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans attendre.
Caractéristiques
- Surface 238 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageRadiateur
- Surface terrain 135 m2
- Parking1
- Prix au m² 672€ /m²
- Année de construction 1940
- Référence annonce NDF-CAUD-38996
Diagnostics énergétiques
Situation du bien et son environnement
59540 Caudry
03 27 76 47 64
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
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