T2 à rafraîchir – 150 m de la plage – Garage rare + grand jardin
Réf : NDF-MERL-34070Description
À deux pas de la plage de Merlimont, découvrez ce T2 à rafraîchir offrant un beau potentiel pour résidence secondaire ou investissement.
Il se compose d’une pièce de vie , d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le logement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Atout exceptionnel : un grand garage fermé, rare sur le secteur, idéal pour véhicule, stockage de matériel ou rangement.
Vous profiterez aussi de la jouissance privative d’un grand jardin, parfait pour se détendre ou recevoir en extérieur.
Situation idéale : environnement calme, plage et commerces accessibles en quelques minutes.
Un bien rare avec extérieur + grand garage, à visiter sans tarder avec Square Habitat Merlimont !
Caractéristiques
- Surface 36.5 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Surface terrain 108 m2
- Garage/box 1
- Taxe foncière 485€ /an
- Prix au m² 3013€ /m²
- Année de construction 1965
- Référence annonce NDF-MERL-34070
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1000 € à 1200 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/01/2026
300 
50 Situation du bien et son environnement
62155 Merlimont
03 21 84 47 00
03 21 84 60 52
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – COPROPRIÉTÉ – LOCATIONS SAISONNIÈRES
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h30 – 12h / 14h – 19h
Fermé le mercredi
Le samedi 9h30 – 12h00 / 14h – 17h
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