Maison Thun Saint Amand 316.87 m2
Réf : NDF-STAM-39293Description
Square Habitat vous présente une authentique fermette en L, pleine de charme et de possibilités.
Découvrez cette superbe maison de type fermette, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.
Elle se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée feu de bois, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que deux cuisines, une buanderie équipée d’un ballon d’eau chaude récent (2 ans) et un cellier.
À l’étage, vous trouverez 7 chambres permettant d’accueillir famille et projets, ainsi que 2 salles de bains.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 273 m², parfaitement exposée Sud/Ouest, offrant un cadre agréable et ensoleillé.
Les atouts :
Possibilité de scinder la maison en deux habitations
Idéal pour profession libérale, gîte ou projet familial
Proximité immédiate de la frontière belge
Possibilité de garage devis déjà réalisé
Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois charme, surface et flexibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques
- Surface 316.87 m2
- Nombre de pièces 13
- Nombre de chambres 7
- Salles de bain 3
- ChauffagesBois + Electrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 1273 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1800€ /an
- Prix au m² 1385€ /m²
- Année de construction 1948
- Référence annonce NDF-STAM-39293
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3670 € à 5010 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 16/08/2024
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7 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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