LILLE REPUBLIQUE : T1 BIS LUMINEUX EN DUPLEX
Réf : NDF-NATI-39475Description
LILLE REPUBLIQUE : T1 BIS LUMINEUX EN DUPLEX
Rue Gambetta, à deux pas de la place de la République, découvrez ce T1 bis de 42m² au sol (30m² loi carrez) au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété.
Le bien comprend un entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine ouverte équipée, un placard de rangement avec des WC séparés et un espace nuit à l’étage avec salle bains attenante.
Proche de toutes commodités, idéal investisseur, étudiant ou primo-accédant.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 1400 €
Prix de vente 123 500 € FAI dont 7.39 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 €.”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 30 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 4116€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-39475
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1210 € à 1670 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/02/2026
421 
16 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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