Description

Lambersart – Châteaux Verghelles – Maison avec 3 chambres, garage attenant et grand et beau jardin !
A quelques minutes à pied du métro, des écoles et des commerces, nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette jolie maison “BATIR” baignée de lumière et profitant d’un garage attenant donnant une belle largeur à son jardin et un énorme potentiel d’évolution.
Son entrée dessert une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse avec un poêle à pellets et une cuisine. L’ensemble donne accès sur une grande véranda aux larges baies vitrées avec accès au garage.
A l’étage, le palier distribue 3 belles chambres et une salle d’eau.
Rare sur le marché avec sa situation idéale pour voir évoluer une famille au coeur d’un quartier très prisé, calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les atouts des maisons de lotissement avec un grand jardin de 200m² , une cave saine et un garage mitoyen permettant également un double stationnement en façade.
Fort d’un grand potentiel d’évolution en maison de semi-plain-pied avec suite parentale au rdc, possibilité d’exploiter les combles et de créer une chambre au dessus du garage, cette maison conviendra à tous les projets de vie avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette maison bénéficie de la “garantie revente 7 ans” et de la garantie “bonne fin de transaction” !

Caractéristiques

  • Surface 110 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 319 m2
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • Taxe foncière 1100€ /an
  • Prix au m² 3054€ /m²
  • Année de construction 1970
  • Référence annonce NDF-LAMB-39710
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2644 € à 3576 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 17/02/2026

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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