Appartement Arras 3 pièce(s) 70.86 m2
Réf : NDF-ARRA-39887Description
Découvrez cet appartement en duplex d’environ 71 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Arras, à deux pas des commerces, transports et des célèbres places arrageoises.
Ce bien lumineux et bien agencé comprend :
Un séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine ouverte, Deux chambres confortables, une salle de bains, une place de parking privative, un vrai plus en hypercentre
Le logement est actuellement loué, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
Copropriété de 12 lots – charges annuelles 1490€.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Emplacement recherché, charme du duplex : une belle opportunité à saisir au coeur d’Arras.
Caractéristiques
- Surface 70.86 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Prix au m² 2039€ /m²
- Année de construction 1988
- Référence annonce NDF-ARRA-39887
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1520 € à 2090 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/02/2026
217 
8 Situation du bien et son environnement
62000 Arras
03 21 23 18 23
03 21 23 17 18
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.