Maison Avesnes Les Aubert 5 pièce(s)
Réf : NDF-CAMB-40211Description
Seulement chez Square Habitat Cambrai .
Maison de ville mitoyenne avec de jolis volumes habitables. Elle se compose d’un hall , desservant ,salon avec parquet chevron , salle à manger , grande cuisine , salle d’eau et wc . A l’étage 3 belles chambres ,Une cave et beau jardin avec vu sur champs . Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat .Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’exploiter tout son potentiel cependant la toiture est sous garantie décennale, les menuiseries en double vitrage pvc ,chaudière gaz DE DIETRICH !
Secteur apprécié pour sa proximité avec Cambrai, ses commerces, écoles et axes routiers .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr
Caractéristiques
- Surface 111.94 m2
- Surface séjour27 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 342 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 706€ /an
- Prix au m² 772€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-CAMB-40211
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2240 € à 3070 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/02/2026
216 
39 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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