Appartement T4 à rénover avec cave et garage – Immeuble des années 70
Réf : NDF-VINC-37286Description
Exclusivité SQUARE HABITAT MARCQ EN BAROEUL
Situé dans un immeuble sécurisé des années 70, découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m², offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les volumes généreux et le plan fonctionnel permettent d’imaginer un projet moderne et confortable.
Les atouts du bien :
Cave privative incluse
Garage fermé
Belle luminosité
Gros potentiel pour un projet de rénovation personnalisée
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un projet à fort potentiel
Amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur goût
Familles cherchant un grand appartement à réaménager
Ce bien rare sur le secteur offre une belle opportunité de valorisation après travaux.
PRIX DE VENTE deux cent treize mille cinq cent euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur (213.500€ FAI).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr “
Caractéristiques
- Surface 85 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel, Radiateur
- Parking1
- Garage/box 1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 2511€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-VINC-37286
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3410 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/02/2026
365 
80 Situation du bien et son environnement
59700 Marcq-en-Barœul
03 20 82 00 00
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