Appartement Valenciennes 1 pièce(s) 22.76 m2
Réf : NDF-VAL-39649Description
SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente ce charmant studio de 22,76 m² idéalement situé à Valenciennes, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. À proximité immédiate du tram, des arrêts de bus, des supermarchés, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un beau balcon terrasse qui apporte un véritable espace extérieur appréciable. Une salle de douche complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique.
Copropriété de 86 lots.
Charges trimestrielles 260 €
Caractéristiques
- Surface 22.76 m2
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 1
- Nombre de chambre 1
- Surface terrain 1254 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 2416€ /m²
- Année de construction 1980
- Référence annonce NDF-VAL-39649
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 790 € à 840 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/03/2026
278 
10 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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