Maison Valenciennes 3 pièce(s) 40 m2
Réf : NDF-VAL-40483Description
À proximité immédiate des écoles, des transports et de l’Université de Valenciennes, SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente cette charmante petite maison de 40 m² offre un cadre pratique et recherché, idéal pour un investisseur ou un étudiant. Elle se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine pratique et d’un beau salon lumineux qui apporte une vraie sensation d’espace. Une petite cour vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement optimisé, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très demandé.
Caractéristiques
- Surface 40 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Surface terrain 100 m2
- Taxe foncière 322€ /an
- Prix au m² 1750€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-VAL-40483
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1080 € à 1500 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/03/2026
270 
43 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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