Maison familial des années 80 .
Réf : NDF-TROO-33938Description
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la Promenade de Flandres et des grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semiouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin d’environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 80 m2
- Surface séjour21 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 247 m2
- Parking2
- caveoui
- Piscineoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 2250€ /m²
- Année de construction 1980
- Référence annonce NDF-TROO-33938
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2110 € à 2860 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 15/09/2025
279 
61 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
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