Coup de coeur assuré ! Maison 1930 rénovée – 110 m² – 3 chambres – jardin
Réf : NDF-ASCQ-23838Description
Exclusivité Square Habitat- Découvrez cette jolie 1930 parfaitement entretenue, située dans le secteur prisé du Sart-Breucq à proximité immédiate de toutes commodités (métro, tram, commerces)
Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux agrémenté d’un parquet et d’un insert crée une atmosphère chaleureuse.
La grande cuisine équipée de 17,5 m² séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille.
Une salle de bains avec une baignoire et des wc complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec leur plancher d’origine (14.5m² et 10.5m²)
Le second niveau accueille une troisième chambre spacieuse (14m) accompagné d’une salle d’eau supplémentaire et d’un second wc.
À l’extérieur, un jardin agréable exposé sud-est et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave est également présente.
Une maison à l’état technique remarquable, prête à vivre, mêlant cachet et modernité, idéale pour une famille recherchant confort et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 100 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Surface terrain 111 m2
- Terrasseoui
- Etat général Excellent
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 899€ /an
- Prix au m² 3350€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ASCQ-23838
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1530 € à 2120 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/03/2026
166 
35 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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