VIEUX LILLE – STUDIO 22m²
Réf : NDF-LIVL-40924Description
VIEUX LILLE – Charmant studio de 22 m² vendu avec locataire en place.
Idéal pour un investisseur, ce studio situé en arrière de copropriété au 1er étage d’un immeuble sécurisé bien entretenu bénéficie d’un très bel emplacement. Ce logement offre une configuration fonctionnelle et agréable, un DPE en C !
Le loyer actuel hors charges est de 451 € par mois. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 008 €. Copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours.
Une opportunité d’investissement sécurisée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Prix de vente 112 350€ FAI dont 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 105 000€
SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Caractéristiques
- Surface 21.8 m2
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 378€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 5153€ /m²
- Année de construction 1880
- Référence annonce NDF-LIVL-40924
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 660 € à 950 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/04/2026
217 
8 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 15 00
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