LEZENNES – MAISON – JARDIN – GARAGE – 3 CHAMBRES
Réf : NDF-HELL-HELLC210125Description
LEZENNES Emplacement recherché, proche du centre du village.
Située dans une rue à sens unique, au calme et à proximité immédiate du centre, cette charmante maison avec une seule mitoyenneté saura vous séduire dès votre arrivée.
Vous découvrirez un agréable jardinet à l’avant ainsi qu’un stationnement privatif menant directement à l’entrée de la maison.
À l’intérieur, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à son ouverture sur la cuisine et la véranda. Cette dernière offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain.
La maison a fait l’objet d’une rénovation technique complète : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique.
Les atouts : un excellent état technique, un fort potentiel avec l’aménagement possible des dépendances et des combles, une localisation idéale et un garage.
Un véritable coup de coeur pour cette maison à visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface 96 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesPompe à chaleur
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 180 m2
- Surface jardin 55 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 20 m2
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 587€ /an
- Prix au m² 2895€ /m²
- Année de construction 1965
- Référence annonce NDF-HELL-HELLC210125
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1626 € à 2200 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/03/2026
179 
38 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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