À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET BEAU DUPLEX – emplacement n°1

Idéal investisseur ou profession libérale, cet immeuble de rapport parfaitement placé en centre-ville combine un local professionnel au rez-de-chaussée et un agréable duplex aux étages.

Rez-de-chaussée: local pro prêt à l’emploi

Ancien cabinet dentaire, configuration idéale pour toute activité médicale/paramédicale, bien-être, esthétique, juridique, bureau
Accès de plain-pied, grande vitrine aluminium dépoli offrant confidentialité et excellente visibilité sur axe passant
Accueil/salle d’attente, espace secrétariat, 1 à 2 salles de travail/bureaux, sanitaires
Faux plafond avec éclairage intégré, points d’eau en place, pièces lumineuses et fonctionnelles
Aux étages: joli duplex lumineux et entretenu

Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et coin repas, ambiance chaleureuse (parquet, murs blancs, belle hauteur)
Espace nuit sous combles avec fenêtres de toit
Salle d’eau cosy avec douche, meuble vasque et carrelage décoratif
Prêt à habiter ou à louer

Façade soignée, large vitrine: visibilité maximale pour votre activité
Double vitrage, chauffage électrique
Emplacement premium: commerces, transports et stationnement à deux pas
Double potentiel de revenus: activité au RDC + location du logement ou occupation personnelle
Opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant réunir lieu de travail et logement, cet immeuble offre une excellente polyvalence et une mise en route immédiate.
Pour infos et visites Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75