TOURCOING / FloconMAISON ART DECO AU FLOCON – A DEUX PAS DU TRAMWAY
Réf : NDF-TROO-39847Description
Sur une des plus belles rues du secteur privilégié du Flocon, à deux pas de la station de Tramway Ma Campagne, votre agence vous propose cette superbe maison Art Déco qui conjugue authenticité, luminosité et praticité. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la salle à manger et au salon, traversants et pourvus de grandes et larges fenêtres, à la cuisine équipée, aux étages, au garage attenant et à la cave. Le premier étage comporte 3 chambres et une salle de bains ; le second un palier idéal pour un espace lecture, une grande chambre et une salle de douche. Le garage attenant permet d’y garer une grande voiture. La cave, saine, abrite la buanderie et la chaudière. Pour vous convaincre des qualités de ce bien admirablement entretenu et préservé, le jardin est idéalement orienté pour profiter du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Surface séjour29 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 123 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 23 m2
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 957€ /an
- Prix au m² 2981€ /m²
- Année de construction 1925
- Référence annonce NDF-TROO-39847
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3450 € à 4680 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/03/2026
371 
74 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
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