Maison Saint Amand Les Eaux 7 pièce(s) 80 m2
Réf : NDF-STAM-41720Description
Square habitat vous présente cette maison individuelle idéalement située dans une rue calme en impasse.
Cette maison individuelle de style 1930 bénéficie d’une vue directe et dégagée sur la Scarpe.
Elle développe environ 80 m² habitables et est bâtie sur une parcelle de 118 m².
Au rez-de-chaussée un couloir d’entrée , salon / séjour ,
cuisine semi équipée avec coin repas d’environ, un buanderie, salle de bains.
À l’étage un palier desservant deux chambres et un bureau ou dressing.
Au second étage un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Éléments techniques et confort :
Chauffage électrique
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Double vitrage
Fibre optique
Tout à l’égout
Cumulus électrique 200 L neuf
Toiture en bon état
Garage de 16 m²
Dépendance / chaufferie attenante
Extérieurs :
Pas de jardin, mais cour fermée de 16,5 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours
Dépendance extérieure d’environ 3,5 m²
Les + sont :
Emplacement recherché, calme et central
Maison saine avec potentiel
Exposition SUD , Vue exceptionnelle sur la Scarpe
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.
Caractéristiques
- Surface 80 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 2
- Surface terrain 118 m2
- Taxe foncière 800€ /an
- Prix au m² 1993€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-STAM-41720
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1790 € à 2480 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 13/03/2026
230 
9 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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