Maison Fampoux 5 pièce(s) 210 m2

Square Habitat Biache-Saint-Vaast vous propose cette somptueuse et authentique demeure d’exception d’environ 210 M² habitables nichée au coeur de la campagne arrageoise. En prenant possession de cette massive demeure d’excellence mélangeant le charme et le cachet de l’ancien ainsi que le confort et la modernité de la technologie, vous ferez évoluer votre famille et vos projets dans un cadre bucolique et remarquable à souhait grâce aux prestations offertes par cette somptueuse propriété. En front à rue, vous trouverez une valorisante et imposante façade en briques entièrement réhabilitée. En entrant dans cette propriété vous trouverez une première dépendance où garer des véhicules ainsi qu’une cour intérieure colossale de plus de 300 M². Celle-ci donne accès à deux dépendances de façade, deux dépendances latérales, au jardin ainsi qu’à l’habitation. Concernant l’habitation, passé la superbe et qualitative porte d’entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un beau hall d’entrée ainsi qu’un superbe couloir lumineux, une magnifique pièce de vie mélangeant modernité et cachet grâce à son parquet chevrons d’un état remarquable, son volume, son système home cinéma intégré de dernière génération où son très performant thermopoêle. Vous trouverez également une très belle cuisine équipée neuve d’excellente qualité, une buanderie, toilettes et salle de bain. Vous accéderez aux étages par deux superbes et très larges escaliers d’époque en très bon état. Au premier étage, elle dispose de quatre opulentes chambres avec parquet d’origine, un espace rangement, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Au deuxième, vous disposerez de deux gigantesques pièces à aménager à votre guise. Cette propriété a pu profiter d’une réhabilitation complète des toitures, de menuiseries d’excellentes qualités, VMC double-flux, isolation complète en laine de roche, domotique Somfy, Installation électrique Legrand, Station météo indépendante, thermopoêle et ballon thermodynamique. De plus cette somptueuse propriété dispose d’un atout incommensurable, en effet, celle-ci dispose d’une activité professionnelle « garde meubles » générant des revenus financiers conséquents, stables et garantis. Bâtiment aménagé comme suit: réception/ bureau, hall de déchargement pour les clients, nombreux box de stockage sur deux niveaux avec plancher bêton le tout de très bonne facture. L’activité ne demande qu’à être déployée et vous pourrez mettre en oeuvre aisément ce développement en marche grâce aux superficies de réserve qu’il reste à exploiter. Vous l’aurez compris nous vous proposons une propriété premium qui regorge d’atouts de par ses prestations d’habitation et le cadre champêtre dans lequel elle évolue que par son activité professionnelle pérenne qui ne demande qu’à évoluer. Chères clientes, chers clients, à vos téléphones, propriété d’exception d’une extrême rareté vous tend les bras… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”