Maison Rieulay
Réf : NDF-SOM-10919Description
Volume, cachet et authenticité sont au rendez-vous pour cette grande maison de 225m² habitables bâtie sur 915m² dont la rénovation est sur le point de se terminer !
Le rez-de-chaussée vous offre un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée sur environ 75m² ! On accède ensuite à la buanderie et au grand garage de 40m². Un Wc ainsi qu’une suite parentale de 25m² avec salle de bain privative complètent le niveau.
A l’étage, le grand palier pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeux dessert 3 belles chambres et une seconde salle de bain avec wc.
Les combles ont également été aménagés en une 5ème chambre + mezzanine pouvant également être optimisée.
L’extérieur dispose d’un passage côté, d’une terrasse et d’un beau jardin bien exposé. (A noter que les travaux de terrassement et de rejointoiement seront terminés avant la vente)
Les installations gaz, électricités, assainissement ainsi que l’ensemble des travaux de rénovation viennent d’être réalisés, vous garantissant de nombreuses années de tranquillité !
Caractéristiques
- Surface 225 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 915 m2
- Parking10
- Garage/box 1
- Etat général Excellent
- Fenêtres P.V.C.
- Taxe foncière 1014€ /an
- Prix au m² 1755€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-SOM-10919
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1550 € à 2160 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/10/2023
101 
20 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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