Quartier des Fleurs , 1930 avec cachet et garage
Réf : NDF-RONC-RONPD220119Description
RONCHIN Quartier des Fleurs, coup de coeur pour cette Maison des années 1910, rustique, chic, authentique, ce patrimoine architectural est préservé. Elle nous transporte dans un univers au charme indémodable, là où le passé s’invite agréablement. Derrière sa jolie façade, elle offre une surface pondérée d’environ 130 m² habitables sur une parcelle 220 m² avec un jardin parisien et un garage attenant.
Les volumes des espaces sont habilement mis en valeur par l’hauteur de plafond.
Composée au rez-de-chaussée de: Une pièce de vie avec carreaux de ciment , un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée qui donne accès à une véranda propice aux repas en extérieur à la belle saison. Se trouve également la salle d’eau et les toilettes indépendantes.
Aux étages, un palier dessert 4 chambres , 2 bureaux, nombreuses possibilités d’aménagement( Salle de bains à l’étage). Prévoir un budget travaux.
Un grenier entièrement rénové qui offre une belle surface de rangement complémentaire.
Elle dispose d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités et à 5 min de la gare de RONCHIN.
Les prestations de cette maison ( charme de l’ancien, moulures, parquet, Luminosité, Huisseries pvc, double vitrage, volets électriques, cave) A VISITER RAPIDEMENT !!!
» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
Caractéristiques
- Surface 130 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 220 m2
- Surface jardin 12 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 17 m2
- caveoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 865€ /an
- Prix au m² 2269€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-RONC-RONPD220119
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2740 € à 3760 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/01/2024
327 
61 Situation du bien et son environnement
59790 Ronchin
03 20 52 49 49
03 20 59 35 35
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.