SAMEON / CAMPAGNEPlain-pied Sameon 145m²
Réf : NDF-STAM-6644Description
Située dans le village prisé de Saméon, venez découvrir sans attendre ce beau pavillon de plain-pied d’environ 145m² des années 60 disposant d’une lumineuse pièce de vie de près de 35m² avec pompe à chaleur, une grande cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et quatre belles chambres.
A l’étage, un grand grenier de près de 80m² reste à aménager en totalité et sera à l’écoute de vos envies !
Pour les extérieurs une grande terrasse vous donne accès au jardin arboré et entretenu de plus de 2500m², l’ensemble vous comblera ainsi que deux ateliers, un garage et stationnements privatifs.
Très bon état technique et chaudière neuve ! Le bien offre de belles prestations et est à visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 145 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 2699 m2
- Parking5
- Garage/box 1
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Prix au m² 2482€ /m²
- Année de construction 1967
- Référence annonce NDF-STAM-6644
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1500 € à 2070 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/11/2023
150 
25 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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