Belle maison familiale, secteur calme et résidentiel.
Réf : NDF-LYS-20347Description
Nichée au coeur d’un lotissement paisible, cette maison, des années 80, offre un potentiel stupéfiant à un prix attractif. C’est une opportunité en or pour celui ou celle qui saura la saisir.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon spacieux et une salle à manger ,tous deux ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée. Il serait aisé d’abattre le mur pour créer une magnifique cuisine ouverte, véritable coeur de la maison.
Le premier étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire, promettant détente et sérénité.
Le second étage révèle une superbe chambre de 26m², dotée d’un point d’eau et d’un dressing. C’est l’endroit idéal pour réaliser la suite parentale de vos rêves.
Pour parfaire ce bien, un garage non attenant et un jardin de 90m² viennent compléter l’ensemble.
Venez découvrir le potentiel de cette maison et saisissez cette chance rare dans le secteur.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Surface séjour26 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 172 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 35 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 959€ /an
- Prix au m² 2081€ /m²
- Année de construction 1984
- Référence annonce NDF-LYS-20347
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 980 € à 1390 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/04/2023
137 
29 Situation du bien et son environnement
59390 Lys-lez-Lannoy
03 20 83 00 00
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