LILLE / GUINGUETTEHELLEMMES LILLE – SECTEUR CALME – T2 rénové – PETITE COPRO – GRAND JARDIN – CAVE
Réf : NDF-HELL-21194Description
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT – GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE!
HELLEMMES LILLE – Secteur calme et prisé- T2 rénové – Petite copro – Grand jardin- Cave
Vous cherchez un logement de type plain pied, sans travaux, situé dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités, avec jardin et vue dégagée
Cet appartement est fait pour vous!
Il se trouve en rez-de-jardin d’une copropriété de deux lots (faibles charges – syndic bénévole) et sur un seul niveau.
Le bien est situé dans un secteur calme et prisé d’HELLEMMES, à moins de 15 minutes de LILLE, et proche de MONS-EN-BAROEUL et de VILLENEUVE-D’ASCQ.
Rue à impasse, facilement accessible par les axes routiers et transports en commun, et à proximité des commerces, des écoles, des universités…
L’appartement est composé d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau jardin avec terrasse, d’une grande chambre ,
d’une salle de bains avec WC séparés et d’une cave.
LES +:
Faibles charges de copropriété, rénovation récente, grand jardin, cadre de vie pratique et agréable,…
Prix de vente frais d’agence inclus, à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
- Surface 49.55 m2
- Surface séjour32 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface jardin 80 m2
- Terrasseoui
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 569€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3430€ /m²
- Année de construction 1959
- Référence annonce NDF-HELL-21194
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 964 € à 1304 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/08/2022
306 
9 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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