Description

Située dans le quartier Mairie de Lambersart, à proximité de l’Avenue de l’Hippodrome, venez découvrir cette maison entièrement rénovée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Cette maison localisée en fond d’allée est un véritable havre de paix, son jardin arboré idéalement exposé est propice aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée est composé d’un bel espace de vie d’environ 40m² composé du salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace buanderie avec WC. Les étages distribuent 3 chambres dont 2 avec mezzanine ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé. Pour le stockage, un bel atelier vient compléter les excellentes prestations de ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité.

Caractéristiques

  • Surface 100 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesBois + Electrique
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 196 m2
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Taxe foncière 460€ /an
  • Prix au m² 3790€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LAMB-21130
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1300 € à 1820 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 28/06/2024

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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