Maison Hasnon 7 pièce(s) 146 m2
Réf : NDF-STAM-23824Description
Coup de coeur à HASNON !
Nichée au coeur d’un environnement calme et proche du centre village, cette maison spacieuse de 160 m² se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigée en 2002, elle bénéficie d’une construction moderne et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Le terrain généreux de (3020 m²), seul 900 m² est entretenu par les propriétaires car le surplus fait le bonheur d’un fermier qui l’entretien gratuitement pour ses animaux, permet d’apprécier pleinement la nature environnante, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. L’intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont un bureau au RDC (ou chambre) et ses 3 chambres au 1er, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. Les deux salles de bain et les deux WC (RDC + 1er) apportent un confort appréciable au quotidien.
L’exposition EST, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec ses puits de lumières sur le pignon, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le DPE classé C témoigne de l’efficacité énergétique de la maison, un atout indéniable pour les futurs propriétaires.
Cheminée feu de bois + Chauffage centrale au gaz pour une conso gaz + elec à +/- 1480 € / an.
De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette propriété encore plus attractive. Avec sa vue dégagée et son bon état général, cette maison s’impose comme un choix judicieux pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et pratique.
Hasnon est un village à côté de Saint Amand les eaux, sortie N° 4 de l’A23 sur l’Axe Valenciennes / Orchies / Lille. A vos agendas, on se tient disponible pour vous la faire découvrir avant qu’elle soit vendu à un autre que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 160 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 3020 m2
- Prix au m² 2368€ /m²
- Année de construction 2002
- Référence annonce NDF-STAM-23824
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1380 € à 1920 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/05/2023
152 
22 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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