Description

Au coeur du quartier Châteaux Verghelles , secteur prisé de Lambersart proche du métro, belle maison semi-mitoyenne des années 70 de plus de 100m² disposant de 4 chambres, un garage, un jardin et d’une grande cave.
Sa grande entrée distribue une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse avec insert feu de bois et une cuisine équipée. L’ensemble donne accès à une véranda d’environ 30m² et au jardin d’environ 150m².
Le pallier de l’étage dessert 4 chambres (dont une de près de 20m²) et une salle de bains.
La maison profite également d’un garage attenant et d’un emplacement de stationnement en façade ainsi qu’une grande cave de près de 50m²
L’ensemble est très bien entretenu et offre un potentiel particulièrement apprécié pour en faire une grande maison familiale située à proximité des transports en commun, écoles et axes routiers.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 101 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 316 m2
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Taxe foncière 1270€ /an
  • Prix au m² 3217€ /m²
  • Année de construction 1972
  • Référence annonce NDF-LAMB-21419
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2726 € à 3688 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 08/10/2024

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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