Maison Armentieres 4 chambres de 87.5 m2
Réf : NDF-ARM-24285Description
# Opportunité d’investissement à Armentières !
**Prix attractif : 99 000 €**
Découvrez cette maison de 88 m² habitables, idéale pour les investisseurs avisés ou les bricoleurs en quête d’un projet prometteur.
## Points forts :
– 4 chambres spacieuses
– Excellent potentiel de rénovation
– Localisation stratégique à Armentières
– Prix très compétitif sur le marché local
## Description :
Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement avec ses 88 m² habitables et ses 4 chambres. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien ou pour ceux qui désirent créer un chez-soi sur mesure.
Située à Armentières, ville dynamique du Nord, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété à fort potentiel à un prix exceptionnel de 99 000 €.
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Caractéristiques
- Surface 87.5 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 47 m2
- Prix au m² 1131€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ARM-24285
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1660 € à 2310 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/10/2024
248 
8 Situation du bien et son environnement
59280 Armentières
03 20 38 88 88
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