Maison d’Exception de 240m² avec extérieur, garage et cave – Parc Jean-Baptiste Lebas
Réf : NDF-NATI-24604Description
Maison d’Exception de 240m² avec extérieur, garage et cave – Parc Jean-Baptiste Lebas
Surface : 240m² habitables
Extérieur : Charmant espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
Garage : plusieurs emplacements pour stationnement sécurisé
Séjour : Vous retrouverez au rez de chaussée un grand salon lumineux de 50m² avec une somptueuse cheminée en marbre, parfait pour vos soirées conviviales.
Au second vous aurez l’occasion de profiter d’un deuxième séjour lumineux et traversant donnant accès à une cuisine séparée.
Hauteur sous plafond : Une belle hauteur sous plafond avec moulures élégantes qui donnent à cette demeure un cachet incomparable
Chambres : au 2ème étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Combles : au 3ème étage vous trouverez de vastes combles aménageables
Cave : Cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ce bien rare, situé dans un quartier prisé à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et des commodités, allie charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
670.000€ FAI, dont 4.69 %TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 640.000€. SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 240 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- caveoui
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 3822€ /an
- Prix au m² 2791€ /m²
- Année de construction 1940
- Référence annonce NDF-NATI-24604
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3180 € à 4350 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/04/2024
217 
41 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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