T2 MODERNE ET SANS TRAVAUX EN REZ DE JARDIN
Réf : NDF-ANZ-17111 Vendu !Description
TROP TARD, C’EST VENDU !
SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir ce superbe T2, situé au coeur de la commune de Beuvrages.
Venez vite apprécier le potentiel de ce logement parfaitement entretenu dans une résidence à taille humaine de 62 lots d’habitations, récente, prisée et aux espaces extérieurs arborés.
Idéalement situé en rez de chaussé, ce T2 dispose d’une jolie terrasse sans vis à vis agréablement exposée ainsi que d’une place de stationnement attitrée.
Aucuns travaux à prévoir tant dans le logement (châssis PVC avec volets, électricité aux normes, ballon neuf, radiateurs à inertie dernière génération) que dans la copropriété dans son ensemble.
Les charges de copropriété ne représentent que 70 € / mois.
A vous qui êtes en recherche d’un habitat agréable en Résidence paisible ou d’une rentabilité locative attractive dans un environnement privilégié, n’hésitez pas et venez vite le visiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 45.03 m2
- Surface séjour26.35 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 656€ /an
- Prix au m² 1976€ /m²
- Année de construction 2012
- Référence annonce NDF-ANZ-17111
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 710 € à 1000 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/04/2024
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7 Situation du bien et son environnement
59410 Anzin
03 27 33 00 00
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