LILLE / FivesLILLE FIVES-LOCAL COMMERCIAL-3CHAMBRES
Réf : NDF-FIVE-20331Description
Square habitat LILLE FIVES – vous propose à la vente cet immeuble, dans une des rues principale du quartier, cadastré en deux lots composé d’un local commercial libre d’occupation et d’un appartement de T4 actuellement loué.
Au rez-de-chaussée vous commencerez par entrer dans le local commercial d’environ 31m² pouvant accueillir une profession libérale ou un commerce, anciennement loué 800€ hors charges.
Aux étages, l’appartement, actuellement occupé par une collocation, se compose d’un espace de vie commun avec coin cuisine, salle de douche et une charmante terrasse exposée plein sud. Pour finir, trois belles chambres avec toilettes individuelles. Le tout actuellement loué 894 euros hors charges.
Rentabilité de 9.3%
Une cave saine complète les prestations de cet immeuble qui nécessitera un rafraichissement.
Taxe foncière : 1 521€
Prix de vente honoraires d’agences inclus à la charge vendeur.
Caractéristiques
- Surface 61.96 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Taxe foncière 1521€ /an
- Prix au m² 3340€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-FIVE-20331
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1350 € à 1826 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 08/04/2024
303 
51 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 20 04 14 00
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