VIEUX-LILLE : Appartement à rénover avec fort potentiel, 3e étage + Grenier de 39 m²
Réf : NDF-LIVA-25221Description
Idéalement situé dans le quartier du Vieux-Lille , cet appartement de 41,80 m² situé au 3e étage est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. Offrant un fort potentiel de transformation, ce bien saura se métamorphoser en un espace moderne et fonctionnel selon vos envies. Bien qu’il nécessite une rénovation complète, son agencement et son potentiel permettent de créer un lieu de vie unique à la hauteur de vos aspirations.
Le grenier de 39 m² au sol offre des possibilités d’aménagement intéressantes, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, cet espace se situe au-dessus de l’appartement, ce qui permet d’ajouter de la surface habitable tout en préservant l’intimité du logement. Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles de 810 € environ.
Prix de vente 199.000 € FAI dont 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 189.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 41.8 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 4760€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-25221
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 940 € à 1330 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/07/2022
316 
68 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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