Maison Fressain 5 pièce(s) 110 m2
Réf : NDF-ANI-25267Description
Longère des années 1940, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un cadre paisible.
Cette demeure authentique offre un mélange parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
En arrivant sur la propriété s’ouvre à vous un beau jardin arboré et clos parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Elle propose un hall d’entrée, suivie une belle pièce principale de 33 m2 parfaite pour les soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée alliant authenticité et fonctionnalité.
Une grande salle de bain avec un coin buanderie se situant au rez de chaussée
A l’étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec un grand dressing.
Cette dernière possède également une cave un garage ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.fr
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 589 m2
- Garage/box 1
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Conduit existant
- Taxe foncière 564€ /an
- Prix au m² 1609€ /m²
- Année de construction 1940
- Référence annonce NDF-ANI-25267
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3160 € à 4310 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/11/2024
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13 Situation du bien et son environnement
59580 Aniche
03 27 97 00 00
03 27 97 85 85
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