Plain pied exceptionnel
Réf : NDF-CAMB-25719Description
Dans le secteur le plus recherché de CAMBRAI, Plain-pied individuel d’architecte d’environ 230m², en recul de route sur une belle parcelle d’environ 2.000m².
Ce plain-pied atypique s’articule autour d’un patio rendant cette maison unique et lumineuse. le hall d’entrée et les dégagements distribuent sur 5 chambres et deux salle de bains, deux espaces communiquant séjour et salle à manger d’environ 60m² , une grande cuisine parfaitement équipée et de nombreux espace pour le rangement. Un grand garage avec porte automatisée et une très belle terrasse pour un jardin exposé Sud. Très rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 230 m2
- Surface séjour60 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 1919 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 2068€ /an
- Prix au m² 2260€ /m²
- Année de construction 1978
- Référence annonce NDF-CAMB-25719
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3077 € à 4163 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 08/11/2024
152 
31 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
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