Description

Nouvelle Exclusivité ! Idéalement située dans un secteur prisé de Villeneuve-d’Ascq, cette charmante maison individuelle d’environ 100 m² est un véritable havre de paix, pensé pour répondre aux besoins d’une famille.
Dès votre arrivée, une vaste entrée avec rangements vous invite à découvrir un espace de vie chaleureux et lumineux de 42 m². Ce lieu de convivialité, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, est sublimé par un élégant parquet et un poêle à bois qui renforcent son charme.
L’ensemble s’ouvre sur un jardin intime et bien exposé, orienté sud-ouest, un véritable coin de détente, à l’abri des regards.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables accompagnées d’une salle de bains familiale.
Une suite parentale avec salle de bains privative et son dressing vous offre un espace supplémentaire. Un bureau vient également s’ajouter, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude.
Un spacieux garage avec coin buanderie et une place de parking privative viennent compléter cette prestation.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des transports, écoles et commerces.
Très bon état technique, ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 100 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesElectrique
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 290 m2
  • Terrasseoui
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • Etat général Excellent
  • Etat intérieur Très bon
  • Fenêtres Double vitrage
  • Cheminée Poêle à bois
  • Taxe foncière 1357€ /an
  • Prix au m² 3820€ /m²
  • Année de construction 1997
  • Référence annonce NDF-ASCQ-25156
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1680 € à 2320 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 26/11/2024

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Situation du bien et son environnement

173, rue Jean Jaurès
59491 Villeneuve-d'Ascq
Tél. transaction :
03 20 98 70 70
Tél. location :
03 28 52 33 30
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