Maison bourgeoise 172m² à Roncq
Réf : NDF-HALL-24705Description
Ce bien vous surprendra par son potentiel!
Il peut à la fois accueillir une famille nombreuse, une activité libérale ou artisanale mais aussi être divisé (double entrée et stationnements).
Sur 172m² vous découvrirez son double salon, sa salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et indépendante.
Deux salles de bain dont une en rez-de-chaussée.
Aux étages, quatre chambres dont une de 34m², un balcon ainsi qu’un grenier de 22m² aisément aménageable.
Pour compléter ce bien rare, un grand garage de 34m² avec portes électriques à l’avant comme à l’arrière.
Une terrasse et un jardin arboré de 450m² exposé Sud-Est finiront de vous convaincre.
Proche des axes, des commerces et de l’Institution La Croix Blanche.
Etat technique impeccable, prestations de qualité : Chaudière performante, double vitrage et toiture récente.
Caractéristiques
- Surface 172 m2
- Surface séjour40 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 576 m2
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 37 m2
- caveoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1385€ /an
- Prix au m² 2843€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HALL-24705
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1811 € à 2451 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/05/2024
186 
30 Situation du bien et son environnement
59250 Halluin
03 20 11 00 00
03 20 30 34 35
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