MAISON ECO RESPONSABLE AVEC JARDIN SECTEUR LEO LAGRANGE

# Rare : Maison Éco-Responsable avec Panneaux Solaires et Pompe à Chaleur

**ARMENTIÈRES – Secteur Léo Lagrange**
**Prix :** 199 000 €

## Le Mot de l’Agent
Découvrez cette pépite immobilière : une maison des années 70 modernisée et équipée pour la transition énergétique ! Avec ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur dernière génération, cette maison conjugue parfaitement charme d’antan et économies d’énergie. Nichée dans un quartier recherché d’Armentières, cette perle rare vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas de toutes les commodités.

## Les Points Forts
– Équipements écologiques : panneaux solaires et pompe à chaleur
– Factures énergétiques optimisées
– Jardin parfaitement exposé : votre havre de paix en ville
– Double espace sanitaire avec baignoire ET douche : luxe du quotidien
– Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
– Quartier prisé, calme et familial
– Potentiel d’aménagement pour personnaliser selon vos envies

## Composition
### Rez-de-chaussée
– Hall d’entrée accueillant
– Salon-séjour baigné de lumière
– Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture
– WC

### À l’étage
– 2 belles chambres lumineuses
– Salle de bain spacieuse avec double équipement (baignoire et douche)

## Les Plus
– Surface habitable : 80 m²
– Terrain : 166 m²
– Jardin : exposition optimale pour vos moments de détente
– Parking facile dans le secteur
– Proximité écoles, commerces et transports

## Équipements Énergétiques Performants
– Panneaux solaires : production d’énergie verte
– Pompe à chaleur : chauffage économique et écologique
– DPE : Classe D
– Émissions GES : Classe D
– Construction années 70 : structure saine et entretenue

## Localisation Privilégiée
Secteur Léo Lagrange, l’un des quartiers les plus prisés d’Armentières :
– Écoles et collèges à proximité
– Commerces accessibles à pied
– Espaces verts aux alentours
– Accès facile aux grands axes routiers

Rare sur le marché : une maison alliant charme traditionnel et équipements modernes éco-responsables. À visiter sans tarder !

Pour organiser votre visite, contactez-nous au plus vite !

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”