LILLE / WAZEMMESLILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Appartement T2 de 39.35 m² à rénover
Réf : NDF-LIVA-28746Description
LILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Type 2 bien agencé composé d’un séjour avec cuisine ouverte de 22m², une chambre de 9,09m², une salle de bain de 5,85m² et un WC de 2,40m².
L’appartement est lumineux, exposé Est et sans vis à vis.
Les parties communes sont en cours de rénovation et seront neuves.
Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres sont en doubles vitrages. Néanmoins, une pompe à chaleur et un nouveau cumulus extra-plat seront installés à la charge du vendeur actuel pour augmenter sensiblement le DPE en D. (DPE projeté en D réalisé)
Petite copropriété de 6 lots. Charges de copropriété à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 39.35 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Surface terrain 439 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur A rénover
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 3049€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-28746
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1560 € à 2130 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/10/2024
511 
16 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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