Description

Nouvelle Colocation haute gamme en plein centre-ville de Valenciennes dans un magnifique appartement rénové, meublé et équipé de plus de 160m2. L’appartement fait plus de 160m2 avec de grands espaces communs. Cuisine à l’américaine complétement équipée, salle à manger et salon disposant d’une grand TV, 2 canapés, 2 fauteuils pour un maximum de confort. http://www.georisques.gouv.fr/ LES ESPACES PRIVES : Ici une Grande chambre disposant d’une salle de bain privée. – 1 Lit de 140 x 200 – 1 table de nuit – 1 bureau – 1 chaise – 1 Grande armoire pour y ranger toutes vos affaires – 1 Coin bureau, essentiel pour pouvoir travailler en toute tranquillité LES PARTIES COMMUNES Grande pièce de vie de plus de 40m2, 2 wc, une grande entrée. – Grand salon avec des canapés et fauteuils pour un maximum de confort et de convivialité. – Une grande cuisine à l’américaine entièrement équipée pour faire des bons plats à partager, coin repas avec une grande table haute façon bar avec 6 grands tabourets idéalement pour des moments de partage ou même travailler dans l’espace de vie. LOCALISATION : – Tram “Hôtel de ville” : 3 minutes à pied soit 265m – Gare SNCF Valenciennes : 7 minutes à pied soit 896m – Bus “Place d’Armes : 2 minutes à pied soit 190m – Carrefour Market : 1 minute soit 81m – Université de Valenciennes et du Hainaut Cambrésis Les Tertiales : 848m – Université de Valenciennes Centre d’éducation permanente et de promotion économique et sociale 924m – Et encore de nombreuses école sup à moins de 1,4km SCORING d’emplacement : – Commerce 4,9/5 – Éducation 4,7/5 – Restauration 4,9/5 – Santé 4,9/5 – Loisirs 4,4/5 LES CHARGES INCLUSES DANS LE LOYER : Eau, électricité, chauffage, internet Fibre. ÉLIGIBLE AUX AIDES AU LOGEMENT. UN SEUL MOIS DE LOYER HC POUR LE DÉPÔT DE GARANTIE. N’hésitez pas à nous contacter ! A très vite ! – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 193,49 € Dont 52,77 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 460 € /mois
  • Loyer HC 380 € /mois
  • Montant des charges 80€ /mois
  • Provision sur charge 80€
  • Dépôt de garantie 760 €
  • Localité Valenciennes
  • Surface 17 m2
  • Nombre de pièces 1
  • ChauffageCOLLECTIF
  • Libre le 25/03/2025
  • Référence annonce 708227
+ de prestations
* Charges comprises

Diagnostics énergétiques

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Situation du bien et son environnement

36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment