EXCLUSIVITE : T1 bis de 40m² avec cave vendu loué
Réf : NDF-LIVA-30283Description
EXCLUSIVITE : T1 bis de 40m² vendu loué avec un loyer de 675€ CC/mois.
L’appartement a été aménagé en un type 1 bis avec un hall d’entrée avec double placards, une cuisine séparée, une salle de bain, un séjour de 18m² et un coin chambre de 7,50m².
Une cave vient compléter l’ensemble.
Idéalement situé dans une copropriété de 62 lots rue Léon Gambetta à proximité immédiate du marché de Wazemmes, des commerces de la rue et du métro.
Charges annuelles de 1612€.
Prix de vente 130.000 € FAI dont 8.33 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 110 000€.
Square habitat Lille Vauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 40.23 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Surface terrain 2467 m2
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 835€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3231€ /m²
- Année de construction 1973
- Référence annonce NDF-LIVA-30283
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 986 € à 1334 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/02/2025
301 
9 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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