Description

À Hénin-Beaumont, dans un secteur calme tout en étant proche des grands axes et des commodités, cette maison semi-individuelle de près de 160 m² habitables offre de très beaux volumes et un agencement idéal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux actuellement utilisé en salon et en espace bureau. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de qualité, l’ensemble représentant près de 50 m². La maison dispose également d’une salle de bains avec une grande douche ainsi que d’une buanderie attenante. À l’étage, vous découvrez trois chambres avec de très beaux volumes, dont une chambre XXL de 35 m² avec espace nuit et espace jeux ou espace dressing, ainsi que deux chambres de plus de 16 m² chacune.
Un grenier d’environ 80 m² au sol, déjà isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien.
À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin exposé plein sud d’environ 500 m² viennent parfaire l’ensemble.
Un bien au volume considérable, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur, avec un DPE très favorable, notamment grâce à l’isolation extérieure qui vient d’être effectuée sur ce bien.

Caractéristiques

  • Surface 159 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Surface terrain 890 m2
  • Garage/box 1
  • Prix au m² 1361€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-HENI-30303
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 3380 € à 4610 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 17/03/2025

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Situation du bien et son environnement

185, rue Pasteur
62110 Hénin-Beaumont
Tél. transaction :
03 21 67 00 00
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