Maison Prouvy 5 pièce(s) 94 m2
Réf : NDF-ANZ-31041Description
Charmante Maison Semi Individuelle – Un Havre de Paix à Proximité de Tout !
Venez découvrir cette agréable maison semi individuelle de 94 m², idéalement située et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Implantée sur une parcelle de 356 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous ouvre les portes de cette chaleureuse demeure.
Profitez d’un salon/séjour très lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Une cuisine équipée de qualité n’attend que vos talents culinaires.
Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, une salle de douche moderne et des WC séparés.
Imaginez-vous savourer de doux moments sur la grande terrasse exposée Sud, idéale pour les repas ensoleillés et les après-midis de farniente.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace privé.
Les Atouts Supplémentaires :
Une cave pratique pour le rangement.
Un jardin entièrement clos à l’arrière, orienté Sud-Est, véritable invitation à la détente et aux jeux en extérieur en toute sécurité.
Un garage pour une voiture ainsi qu’un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un avantage non négligeable !
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, facilitant le quotidien des familles.
Un accès facile aux transports en commun.
Seulement à 10 minutes de Valenciennes, vous profiterez de toutes les commodités de la ville.
Un accès autoroute aisé, pour des déplacements simplifiés.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement agréable et fonctionnel.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Ce bien est proposé au prix de 179 900€ frais d’agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l’agence Square Habitat Anzin pour avoir plus d’informations ou pour venir visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 94 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface terrain 356 m2
- Surface jardin 50 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- caveoui
- Prix au m² 1913€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-ANZ-31041
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2540 € à 3470 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/06/2024
302 
63 Situation du bien et son environnement
59410 Anzin
03 27 33 00 00
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